Ingatlanfejlesztés, üzemeltetés és hasznosítás
Cégünk ügyfelei között megtalálhatóak a csoporttag vállalkozások mellett, a Magyar Állam intézményei és egyedi igényekkel rendelkező magánszemélyek. Büszkék vagyunk rá, hogy PPP konstrukció keretében 2008 óta üzemeltetjük a Büntetésvégrehajtás Országos Parancsnoksága megbízásából a Szombathelyi Országos Büntetésvégrehajtási Intézetet.
A szakértelem a részletekben mutatkozik meg.
Hiszünk abban, hogy az ingatlanközvetítési és ingatankezelési folyamatok teljeskörű és átfogó ügyintézése, elengedhetetlen az általunk felállított sztenderdek szerinti minőségi szolgáltatások eléréséhez. A hazai ingatlanszektor legjobb szakembereivel segítjük ügyfeleinket, hogy maximális jogi biztonságban teljesüljenek az általunk lebonyolított ingatlanügyletek. Ügyfeleink privát szférájának sérthetetlensége és tiszteletben tartása, értékesítési és ingatlankezelési folyamatink alappilléreit képezik.
Szolgáltatásaink
Ingatlanfejlesztési szolgáltatások (real estate development)
- Megvalósíthatósági tanulmány előkészítése
- Piacelemzés és piaci rések feltárása
- Lehetséges felhasználási területek elemzése
- Kockázatelemzés
- Pénzügyi elemzés
- Fejlesztési lehetőségek kidolgozása a koncepció alapján
- Műszaki és környezeti elemzés
- A fejlesztési terület infrastruktúra ellátottságának felmérése, tervezésének előkészítése
- Jogszabályi háttér elemzése, optimalizálás a hatósági szabályozások alapján
- Projektkoncepció megalkotása
Ingatlan üzemeltetési szolgáltatások (facility management)
- Épületgépészet
- Épületvillamosság
- Gyengeáramú rendszerek és teljes épületautomatizálási szolgáltatáscsomag
- Takarítás
- Kertészet
- Vagyonvédelem
- Hóeltakarítás
- Tűz- és munkavédelem
- Ingatlanokkal kapcsolatos szakértési feladatok
- Soft fm.
Ingatlan hasznosítási szolgáltatások (property management)
- Bérbeadás
- Könyvelés, pénzügy
- Adótanácsadás, adózási, biztosítási ügyintézés
- Teljeskörű jogi támogatás
- Transzparens közüzemi egyenlegkezelés
- Hatékony kárrendezés
- Bérbeadói kötelezettségek ellátása
- Időszaki karbantartás és igény szerint felmerülő javítások elvégzése
- Felújítások és átépítések, komplett funkcióváltás tervezése és koordinációja
- Belsőépítészeti koncepciók készítése
Projektjeink
Kiemelt ingatlan üzemeltetési projektünk – Szombathelyi BV. Intézet
Forrás: bv.gov.hu
A Mátraholding Zrt. egyedülálló tapasztalattal, konkrét gyakorlattal rendelkezik, az ország egyik legnagyobb börtönének üzemeltetésében. Az állammal kötött piaci, üzleti alapú bérleti és szolgáltatási szerződés keretében a Mátraholding Zrt. – a felek által közösen kölcsönösen elismert – jó színvonalú, költséghatékony szolgáltatást nyújt. Ez alapot teremt arra, hogy hosszabb távon további intézetek üzemeltetését vállalja, biztosítva az ehhez szükséges szakértelmet és szakképzett dolgozókat.
Kormányhatározat alapján a következő 2-3 évben 8-10 új büntetés-végrehajtási intézet épül mintegy 5000 fogvatartott elhelyezésére. Ennek a létszámnak a teljeskörű ellátása, az intézeti ingatlanok és eszközök fenntartása, üzemeltetése, valamint az 5000 fő létszám reintegrációjának, foglalkoztatásának (munkáltatásának, képzésének) minél nagyobb arányú biztosítása intézetenként is igen jelentős, összességében – a büntetés-végrehajtási szakfeladatokon túl – akár 1000-1500 fős, az ingatlan üzemeltetés és fogvatartotti ellátás területén képzett személyzet alkalmazását is igényli. Ezt a képzett szakember gárdát rövid, 1-2 éven belül – az új intézetek telepítési helyéből adódóan – az ország legelmaradottabb térségeiben kell biztosítani, ahol ugyan magas a munkanélküliségi ráta, de nagyon alacsony az adott szakterületeken a képzettségi szint.
Völgy utcai lakóingatlan Budapest Legzöldebb kerületében
Az ingatlan Budapest II. kerületében – Hűvösvölgyben – található. A kerület két jól elkülöníthető részből áll. Az északi és a déli rész közötti szűk átjárót Hűvösvölgy képezi, ahol összeérnek a természetvédelmi területek és a hegyek egy szűk völgyfolyosót képezve. A Budai Tájvédelmi Körzet jelentős hányadát foglalja el, ahol szigorúan védett erdők, hegyek, növények találhatóak. A telek a Völgy utcában található, a főúttól kb. 200 m távolságra. A telek ÉNY-DK-i fekvésű, szabályos téglalap alakú, domborzati viszonyait tekintve lejtős terület, a telekhatáron támfallal lezárva, határvonalai kerítettek. A környező hegyekre, természetvédelmi területre panorámás.
CÍM: 1021 Budapest, Völgy u. 18.
HASZNOS ALAPTERÜLET: 2115m2 + 306 M2 TERASZ
Veres Pálné utca, luxus lakóingatlan projekt
A Veres Pálné utca Budapest belvárosának egyik különleges utcája, ahol több nevezetesség található, épületei közül sok védett. A 19. században itt volt a budapesti szerbek kulturális központja, itt állt a több mint 100 éven át működő Tökölyanum. Az utca keresztezi az egykori pesti városfalat is, aminek legnagyobb összefüggő maradványa a Veres Pálné és Bástya utca kereszteződésében fekvő foghíjteleknél látható.
CÍM: 1051 Budapest, Veres Pálné utca 10.
HASZNOS ALAPTERÜLET: 108m2
